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Vente maison 48 500 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argy (36500)

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  • 545 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Manguet Patrick - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située dans un charmant village, cette maison de village offre une surface habitable agréable et de beaux potentiels d'aménagement.
Description :
Séjour lumineux avec cheminée insert
Cuisine séparée
2 chambres + 1 chambre à finir d'aménager
Salle de bain
WC séparé
Chauffage au fuel
Extérieurs :
Terrain attenant idéal pour jardin ou potager
Puits
Grange offrant un bel espace de stockage ou possibilité d’aménagement complémentaire
Idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, avec travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 105280DHI3288 - Réf Superimmo : ANVXZEX8O
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Caractérisques
Prix de vente : 48 500 €Prix au m² : 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,99% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 136 m²Travaux à prevoir
1 ParkingChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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