Vente maison 980 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

Dans l’écrin préservé de la Ville d’Hiver, entre la place des Palmiers et le centre équestre, cette maison incarne le charme arcachonnais dans un cadre naturel exceptionnel.
En retrait, sur une parcelle de 490 m² avec double accès et chemin privatif, elle offre un calme absolu à deux pas du parc Mauresque, des Abatilles , de la plage Pereire et de la forêt.
Entièrement rénovée dans les règles de l’art, cette authentique arcachonnaise allie charme d’époque et confort moderne. Son salon traversant avec cheminée, sa cuisine ouverte et sa belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
La suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre , un coin bureau discret. Menuiseries en double vitrage assurent un cadre de vie soigné et apaisant.
L'annexe indépendante abrite deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille ou amis. Une cave complète ce bien fonctionnel.
Proche des écoles et commodités, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d’une belle facilité de stationnement à l’extérieur du terrain.
Un pied-à-terre rêvé dans l’un des secteurs les plus convoités d’Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 980 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996 - SAFTI – CONTÉ Eric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 980 000 €

Prix au m² : 11 011 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC CONTÉ - SAFTI

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