Vente maison 498 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Anglet (64600)

iad France - Marion Bichambre vous propose: ANGLET
Au calme, à seulement 3 min des commerces d'Anglet St Jean, 5 min de Quintaou et 10 min des plages, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 89 m2. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un joli séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 1 WC et 1 espace de rangement.
A l'étage, la mezzanine dessert quant à elle 1 salle de bain avec WC et 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Aux beaux jours, vous profiterez de la terrasse ensoleillée et du jacuzzi à l'abris des regards.
Les + : 2 places de parking privatives, un cellier extérieur de 8 m2, aucun travaux à prévoir, un espace jeux et détente pour les petits et les grands à 2 pas, bus et écoles à proximité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 5 596 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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MARION BICHAMBRE - IAD

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