Superimmo
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Vente maison 260 000 €
89,86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ambérieu-en-Bugey (01500)

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  • 2 893 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
PARLEZ-MOI D'IMMO

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Description

Ambérieu-en-bugey. 260 000€. À 1 min du centre ville, Parlezmoidimmo vous propose cette maison en lotissement de 90m2. Proximité directe toutes commodités, écoles, gare (2 min), collèges, lycées, autoroute. Sur un terrain clos et arboré de 270 m².
Au rez-de-chaussée : belle entrée donnant sur un salon séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée de 38 m2, WC indépendant., accès garage avec mezzanine. À l'étage, 3 chambres entre 10 et 12 m2, une grande salle d'eau de plus de 6 m2, WC indépendant. Clim réversible
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03/09/2025, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260€ et 1 780€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 938599727) spécialisé sur le secteur de Ambérieu-en-bugey au 07 82 11 12 48
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Lancelot SEILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 599 727

Publiée le 11/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6900143-PARLEZMOIDIMMO69200 - Réf Superimmo : ANVXZUYDC
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 893 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 342 m²1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage au gaz
Séjour de 38 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 780 € / an
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