Vente maison 292 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yves (17340)

A Yves, pavillon de plain pied 3 chambres, garage et jardin.
Dans un centre-ville à 10min de LA ROCHELLE, sur un terrain de 575m² clos, venez découvrir cette maison facile à vivre.
Elle se compose :
- une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une baie vitrée ouvre sur la terrasse et le jardin sans vis à vis
- 3 chambres,
- une salle d'eau
- un wc.
Un cellier et un garage complètent ce bien.
A l'extérieur : une terrasse accessible depuis la pièce de vie, jardin.
Coté technique : le chauffage est électrique (radiateurs), aucun travaux à prévoir. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1560 € - montant maxi : 2160 €.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 292 000 €

Prix au m² : 3 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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