Vente maison 350 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

Maison Neuve (2024) 4 Pièces – Jardin – Villenave-d'Ornon (33140)
Découvrez cette belle maison contemporaine neuve (2024), clé en main, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Villenave-d'Ornon, à proximité des commerces, écoles, Tram C, bus et des accès rapides vers Bordeaux.
Un Cadre Parfait pour la Vie de Famille
Installez-vous sans travaux et profitez d'un environnement convivial, proche des infrastructures sportives, des espaces verts (Parc Sourreil) et des services du quotidien.
Une Maison Pensée pour Votre Confort – 88 m²
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Cellier + WC
WC
Rangements optimisés sous l'escalier
À l'étage :
3 chambres confortables
1 salle de bain
Un Bel Extérieur Privatif
Sur un terrain d'environ 100 m², vous profiterez d'une terrasse en bois de 15 m², idéale pour les repas d'été et les moments de détente.
Deux places de parking privées + local vélo complètent ce bien.
Informations Pratiques
Type : Maison 4 pièces / 3 chambres
Année : 2024
Surface habitable : 88 m²
Terrain : 100 m²
Mitoyenneté : 1 coté
Chauffage : Gaz
Charges de copropriété : 540 €/an (9 lots, aucune procédure)
Taxe foncière : 1 031 €
Prix de vente : 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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