Vente maison 275 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre du village, venez découvrir cette charmante maison 3 faces construite en 2008 offrant un extérieur sans vis à vis.
Au rdc vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant directement sur le jardin . Un spacieux garage permettant de stationner un véhicule ainsi qu'une buanderie d'environ 10m2, facilement aménageable en chambre ou en bureau selon vos besoins. Des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
L'extérieur, joliment arboré et sans vis-à-vis invite à la détente et à la convivialité idéal pour profiter de repas en famille ou entre amis.
Les plus : maison climatisée, quartier paisible, double exposition, garage spacieux, buanderie aménageable, aucun vis-à-vis.
A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 309512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939.00 € et 1271.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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ELODIE DURAND - BSK IMMOBILIER

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