Vente maison 207 500 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-de-Lauragais (31290)

VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS villa de type 4 proximité immédiate centre-ville, dans un environnement privilégié AU CALME en impasse.
Séjour/Salon et cuisine indépendante avec accès direct au jardin.
Premier pallier donnant accès à deux chambres.
Dernier niveau: Chambre salle de bain et wc indépendant.
86 m² de superficie habitable. Nombreuses marches au séjour, aux chambres...
Prévoir travaux de modernisation... Chauffage au gaz en bon état et poêle dans le salon fonctionnel.
Accès au garage et au cellier depuis la maison.
Magnifique jardin sur parcelle de 360 m² au total pouvant être très ensoleillé. Environnement verdoyant très agréable et calme.
Proximité immédiate du centre ville des commerces et de la gare. Emplacement idéal.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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