Vente maison 220 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ville-Houdlémont (54730)

iad France - Florian VIEN vous propose: Vous rêvez d’un cocon sans les contraintes d’un jardin ?
Découvrez cette charmante maison de 88 m², entièrement rénovée, située dans un environnement calme à Houdlemont.
Rénovée en 2017, cette maison allie modernité, luminosité et convivialité :
Un vaste salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir
Une salle de bain avec baignoire, WC et buanderie
À l’étage : 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC
Un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou un dressing
Pas de jardin à entretenir — profitez du confort intérieur sans souci extérieur !
Et pour le stationnement, un grand garage non attenant (2 véhicules) est disponible à l’achat en supplément.
Côté confort : fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible pour un bien agréable été comme hiver.
Le charme d’une maison de village et la tranquillité d’un cadre paisible.
Une visite s’impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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FLORIAN VIEN - IAD

Siren : 898768932 - N° de carte professionnelle : 503676421

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