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Vente maison 336 000 €
88,76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vannes (56000)

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  • 3 785 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LE BEC Immobilier

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73 avis
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Description

Edifiée sur 430 m² de terrain, cette maison CONTEMPORAINE totalement de plain pied se distingue par :
- Sa grande pièce de vie.
- Sa cuisine totalement aménagée et équipée.
- Sa luminosité : exposition SUD.
- Son confort avec deux belles chambres de plain pied, salle d'eau.
Garage attenant et grenier.
Cadre de vie idéal à proximité des commodités et des bus. réf VA2509013
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VA2509013-LEBEC - Réf Superimmo : ANVX1006JA
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 785 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88,76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 434 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2001Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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