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Vente maison 116 000 €
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thouars (79100)
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thouars (79100)
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- 1 318 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie Voyer vous propose: Charmante maison plain-pied de 88 m² – Fort potentiel – Secteur recherché à Thouars
Découvrez cette agréable maison de plain-pied avec terrain clos de 808 m², idéalement située à Thouars, à proximité immédiate de la piste cyclable, de la piscine, proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre goût.
Cette maison de 1927, de plain-pied (88 m²), se compose de :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine à aménager selon vos envies
- 2 chambres confortables
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Un grand garage de 53 m², avec possibilité d’aménagement ou d’extension.
ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Toiture principale en ardoise et isolation refaites en 2016
- Menuiseries PVC double vitrage (2010)
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et VMC sous garantie décennale
- Radiateurs électriques anciens
- Tout-à-l’égout
- Rafraîchissement général à prévoir
Cette maison est saine et bien entretenue, avec un fort potentiel pour la personnaliser selon vos envies.
EXTÉRIEUR :
Le terrain clos de 808 m² offre un véritable havre de tranquillité, comprenant :
- Un grand garage de 53 m² avec potentiel d'aménagement
- Des dépendances
- Une cave
- Un puits mitoyen avec pompe de relevage
- Un espace idéal pour créer un coin détente, un jardin ou un potager.
LOCALISATION :
Située dans un secteur agréable et recherché, la maison se trouve :
- proche des commerces, des écoles, des transports, des équipements sportifs et espaces de promenade
Une localisation parfaite pour concilier confort et praticité au quotidien.
Une opportunité à saisir ! Maison saine, bien entretenue, avec de belles possibilités d’aménagement pour en faire un véritable cocon.
Contactez-moi pour organiser une visite ! A très vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1898283 - Réf Superimmo : ANVXZYXDP
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| Prix de vente : 116 000 € | Prix au m² : 1 318 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1927 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
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