Vente maison 175 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saujon (17600)

Située à Saujon, à 15 min de Royan et 20 min des plages.
Maison T3 de 84 m² (construction 2003) , idéal pour une première acquisition ou pied à terre.
Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie
WC indépendant, bureau ou chambre selon vos besoins
À l’étage : une chambre confortable, salle de bain et wc
Mezzanine ouverte, pouvant être cloisonnée pour créer une 3? chambre
Maison repeinte en blanc, à finir de personnaliser selon vos goûts.
DPE : D
Jardin clos avec espace terrasse
Deux places de stationnement
Local à vélo de 5 m²
À proximité des écoles, commerces et gare
Idéal primo-accédant ou investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244 - SAFTI – RICHÉ Anne-Gaëlle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-GAËLLE RICHÉ - SAFTI

Siren : 819107244

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