Superimmo
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Vente maison 336 000 €
88,41 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Selve (33650)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
  • Piscine
ENTRE VOUS ET NOUS

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Description

REF VM1142
L'agence 'Entre Vous et Nous' vous propose une maison individuelle d'environ 90 m2 sur une jolie parcelle de 800 m² construite en 1994. Pour plus de confort elle est de plain-pied, elle se compose de la façon suivante : un grand séjour avec sa cuisine et son accès direct sur la terrasse, un cellier, trois chambres, un WC indépendant, une SDB/SDE. Cette maison, est prête à accueillir vos idées pour la personnaliser. À l'extérieur un double garage, un carport, et une piscine de 4x8 au chlore. Située sur la commune de Saint-Selve à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes à pied, Bordeaux est à 25 kms. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1533.00 € et 2075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1142-ENTREVOUSETNOUS - Réf Superimmo : ANVXZZ29L
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88,41 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1994
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 37 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 533 € / an
Maximum : 2 075 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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Siren : 950717553
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