Vente maison 159 900 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Saulve (59880)

✔️Idéal à Primo Accédant – ✔️Secteur Recherché – ✔️Sans Travaux – ✔️Coup de Cœur
Située dans un secteur très recherché de Saint Saulve, cette charmante maison de ville mitoyenne vous séduira par ses prestations, son cadre de vie agréable et sa proximité à toutes les commodités rechercher.
Elle se compose comme ceci au RDC :
Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour les moments de famille ou entre amis.
Une salle de bain suivie d'une buanderie, un WC séparé.
A l'étage :
L'espace nuit se compose de deux chambres, une de 22 m² avec dressing, et la seconde 11 m².
À l'extérieur :
Une terrasse toute neuve surplombe un jardin entretenu clos et arboré. Véritable havre de paix vis-à-vis.
Une dépendance attaché à la maison.
Et un abri de jardin neuf
Les points techniques :
✔️–Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation nouvelle génération Bosch récente
✔️–Double Vitrage PVC avec volets roulants
✔️–Électricité OK
✔️–Terrasse Neuve
✔️–Abri de jardin neuf
✔️–Toiture OK
✔️–Fibre
✔️–Tout-à-l'égout Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 1 817 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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CAFFIAUX OCÉANE - DR HOUSE-IMMO

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