Vente maison 252 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Céré (46400)

Produit rare sur le marché, plain pied sur Saint Céré, composé d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, 3 chambres, salle d'eau de presque 7 m2, garage et abri voiture.
Idéalement située, en centre ville, au calme, cette maison récente ne nécessite pas de travaux.
Le système de chauffage est électrique (au sol) et PAC A/A.
La maison est bien isolée. Elle est reliée au tout à l'égout.
La maison est parfaitement bien entretenue et lumineuse.
Une chose à faire : poser ses valises !
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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RICHARD ET LYDIE HOCEDE - 3G IMMO

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