Vente maison 199 500 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouans (44640)

Dans le Bourg de Rouans, à proximité immédiate des commerces, maison de 88m² à rafraichir sur un terrain de 855m² composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une chambre et d'un garage de près de 50m². L'étage, quant à lui se compose d'un séjour traversant avec cheminée, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Idéal pour un 1er achat ou un investissement. Prévoir travaux de remise au goût du jour. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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