Vente maison 499 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

iad France - Fabrice Monnier vous propose: Charmante Maison de Village - 4 Pièces - Terrasse - Vue Mer - Roquebrune-Cap-Martin
Au cOEur du pittoresque village de Roquebrune-Cap-Martin, venez découvrir cette charmante maison de village offrant une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette maison de 87.93m², répartie sur 4 étages, est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité.
Elle bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale pour les 2 terrasses offrant une vue panoramique sur la mer et les toits de Roquebrune. La maison rénovée vous permettra d'emménager en toute sérénité, sans travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 5 670 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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FABRICE MONNIER - IAD

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