Vente maison 270 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Porte des Pierres Dorées (69640)

iad France - Stéphanie Potus vous propose: Spécial investisseurs!
Venez découvrir cette jolie maison de village de 88 m2, nichée au cOEur de Porte des Pierres Dorées, offrant un cadre de vie paisible, construite en 2018 et louée jusqu'en avril 2028.
Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien, les écoles, ainsi que des possibilités de loisirs et de découvertes culturelles dans la région.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 26 m2, elle-même ouverte sur le jardin, exposé plein sud.
Par ailleurs, un cellier fermé de plus de 5 m2 vous permettra également beaucoup de rangements.
A l'étage, 3 jolies chambres, dont 2 avec placards, et une grande salle de bain familiale avec une belle fenêtre.
Pour compléter cette jolie maison, vous trouverez un WC à chaque étage.
Pour finir, la cour permet de stationner 2 véhicules devant la maison.
A visiter sans tarder!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 3 068 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2022.

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STÉPHANIE POTUS - IAD

Siren : 820739209

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