Vente maison 259 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Située en plein centre de Pontonx-sur-l'Adour, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché et très pratique au quotidien. Propre et bien entretenue, elle offre une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bains avec douche. Une terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le tout sur un terrain clos de 1 056 m², comprenant un garage indépendant ainsi qu'un appentis, idéal pour stockage, atelier ou stationnement complémentaire. RARE !

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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