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8
Vente maison 164 500 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Plaintel (22940)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Plaintel (22940)
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- 1 869 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez votre futur nid douillet à Rénover mais habitable de suite avec en prime des dépendances pour du stockage ou un Atelier, ce bien est fait pour vous !
Cette Charmante Maison en Pierre vous séduira par son potentiel, son agencement et son emplacement.
A proximité de la Zone de Malakoff, ce bien d'environ 88 m² ne demande qu'a reprendre vie !
Il se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une Belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée, d'un espace chaufferie, d'une salle d'eau et d'un wc,
A l'étage, d'un palier desservant trois chambres exposées plein Sud d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bain et d'un wc.
De plus, Deux Belles Dépendances complètent ce bien, l'une d'environ 44 m² par niveau soit 88 m² et l'autre de 56 m² par niveau soit un total de 112 m² vous offrant une multitude de possibilités.
Le tout sur un terrain d'environ 900 m².
Travaux à Prévoir : le mode de chauffage et l'assainissement individuel.
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 258 235
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM8647-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZYSLA
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| Prix de vente : 164 500 € | Prix au m² : 1 869 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m² | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 700 € / an
Maximum :
5 050 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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