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iad FRANCE - Johanna SIERAKOWSKI
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Johanna SIERAKOWSKI 12/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 112 m²

217 300 € 1 940 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 782 m²

Pezens (11170)

iad France - Johanna Sierakowski (06 12 47 09 70) vous propose : PEZENS - VILLA DE 112m² environ - PLAIN-PIED - 4 FACES - PAS DE VIS-À-VIS - TERRAIN CLOS, ARBORÉ ET PISCINABLE DE 780 M² environ - TERRASSE PLEIN SUD - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE OUVERTE EQUIPÉE - 3 CHAMBRES - DRESSING - 2 WC INDÉPENDANTS - BUANDERIE - GARAGE - INSERT À BOIS GAINÉ - SECTEUR CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. À 1heure de TOULOUSE, à 10 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et de son accès autoroutier, dans un village calme proche de toutes commodités. À 1 heure des plages du littoral et 1h10 des stations de ski. Cette villa de plain-pied, non mitoyenne, d'une surface de 112 m² environ, est composée d'un bel espace de vie lumineux de 50 m² environ comprenant un salon (équipé d'un insert à bois gainé permettant de chauffer la maison), une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Deux WC indépendants, une buanderie, 3 chambres, un dressing, une salle de douche. Le bien bénéficie d'un jardin piscinable clos et arboré de 550 m² environ avec une terrasse plein sud. Un garage vient compléter ce bien. Isolation : - Ouate de cellulose projetée / soufflée - PVC double vitrage et volets roulants partout. Foncier : 1515 euros LES +++++++++++++++++++ : - Plain-pied - Jardin piscinable clos et arboré de 780 m² environ - Exposition Sud - Bonne isolation (ouate de cellulose projetée soufflée) - Toiture et bâtisse en bon état - Entièrement équipée de PVC doubles vitrages - 3 Chambres - Buanderie - Garage - Insert à bois gainé - Fibre - 4 faces - Pas de vis-à-vis !!! RÉSERVER VOTRE VISITE SANS TARDER !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 12 47 09 70
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Expertimo - REGIS Laurence
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par Expertimo - REGIS Laurence 12/03/2024
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Maison, 85,4 m²

169 900 € 1 989 €/m²
Maison • 85,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Pezens (11170)

Pezens - Proche Carcassonne - Exclusivité - Sans travaux - Maison récente de 2016 - 85 m2 de plain-pied, adaptée aux PMR - séjour / cuisine équipée (nombreux accessoires) donnant sur une terrasse carrelée - . Salle de bain + douche et rangements - 3 chambres avec placards coulissants - WC séparé - Terrain 300 m2 , cloturé - Maison trés bien entretenue - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à charge vendeur ref: 70364- CONTACT: EI REGIS Laurence tel: 06 14 30 22 43 - EXPERTIMO - Agent commercial inscrit au RSAC de CARCASSONNE no 397 846 882 Cette annonce vous est proposée par REGIS Laurence - EIRL - NoRSAC: 397 846 882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 14 30 22 43
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06 14 30 22 43
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MegAgence
Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par MegAgence 04/04/2023 - mise à jour 03/02/2024
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Maison, 300 m²

76 000 € 253 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 8 chambres

Pezens (11170)

Sur une parcelle de 336 m2, dans le coeur historique du village Pezens (proche de Carcassonne), cette grande bâtisse en pierre avec un jardin et une cour est un ancien presbytère. Le plancher intérieur est en partie effondré mais le toit récent est en excellent état. A noter que ce bien présente une toute petite mitoyenneté. Excellent potentiel pour qui saura rénover ce bien... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claude TROUILLARD, Tél. : 06 58 21 80 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 797 904 794

06 58 21 80 73
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Citya Immobilier Belvia Carcassonne
Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Citya Immobilier Belvia Carcassonne 30/05/2023 - mise à jour 14/03/2024
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Maison, 180 m²

340 000 € 1 889 €/m²
Maison • 180 m² • 6 chambres

Pezens (11170)

Coté ouest de Carcassonne - Maison de village avec piscine, spa et studio indépendant - A 10 minutes de Carcassonne au cœur du village de Pezens, maison de caractère en pierre d'une surface de 180 m² sur 3 niveaux. Cette maison à tout pour vous séduire, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et une grande cheminée pour vos grillades, un espace salon avec mur en pierres apparentes. A l'étage, une suite parentale, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes à chaque niveau. Pour votre détente, vous disposez d'un spa, hammam, vous pouvez vous prélasser au bord de la piscine et cuisiner sous le préau. Cette maison dispose d'un studio indépendant et d'un espace de stationnement. A visiter sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

04 68 72 72 48
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04 68 72 72 48
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BSK Immobilier - SANDRA SANCHEZ
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - SANDRA SANCHEZ 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 140 m²

210 000 € 1 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pezens (11170)

Maison de village à rénover à 20 minutes de Carcassonne , composée d'un Rdc comportant de 3 pièces + un Atelier . A l'étage 3 chambre , 1 séjour avec cheminée , cuisine séparer desservent sur une agréable loggia de 20 m², agrémenté d'un poêle à bois , une salle de bain et 1 WC individuel . un grand sous sol d'une superficie de 140 m² aménageable a votre convenance. Avec sont terrain de 900 m², accompagner d'un petit abris , arboré et clôturé . Taxe FONCIERE : 1780 € Cette annonce référence 221183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 98009348800016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2021 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07 69 88 53 95
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07 69 88 53 95
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David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 07/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 125 m²

159 000 € 1 272 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Pezens (11170)

Plongez au coeur de l'authenticité avec cette ravissante maison de village de 125m2 hb avec local commercial et dépendances à deux pas de Carcassonne! La maison se compose de : Grande pièce à vivre 4 chambres 1 salle de bain / eau Sur un terrain de 333m2 au total Des dépendances Un local commercial loué, assurant un revenu locatif régulier Possibilité de créer d'autres habitations dans les dépendances Proche de toutes commodités Idéal secteur d'activité, chambres d'hôtes ou grande maison familiale Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 159.000€ David Bustos Immobilier Julie Vidal 06 42 33 75 02 Thomas Rougé 06 88 65 29 85 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 0 €. Nos honoraires :

06 59 71 67 21
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