Vente maison 115 500 €

88 m²

2 pièces 2 p

Péronne (80200)

iad France - Vincent Savreux vous propose: Péronne – Ancien commerce avec habitation / Ancien salon de coiffure
Situé en plein cOEur de Péronne, cet ancien salon de coiffure d'une surface totale de 88 m² offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, un investissement ou une transformation en habitation. Il bénéficie d'une vitrine de 4,8 mètres linéaires, garantissant une belle visibilité.
Rez-de-chaussée :
Espace salon / surface commerciale, cuisine, WC, cour extérieure de 60 m² et accès à une cave de 15 m².
Premier étage :
Trois pièces dont une équipée d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, permettant l'installation d'un point d'eau supplémentaire.
Deuxième étage :
Combles aménageables offrant une possibilité d'extension.
Chauffage électrique.
Ce bien, idéalement situé, peut convenir à divers projets : commerce, profession libérale, bureau, investissement locatif ou aménagement en habitation. Son emplacement et sa configuration offrent de nombreuses possibilités.
Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez Vincent Savreux – iad France.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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