Vente maison 780 000 €

88,47 m²

4 pièces 4 p

Peisey-Nancroix (73210)

Située en plein coeur de la station de Peisey-Vallandry, à moins de 100 mètres du premier télésiège, cette ancienne bâtisse mitoyenne des deux côtés offre une opportunité rare : celle de créer un chalet ski au pied, à deux pas des pistes du domaine Paradiski.
Avec une surface totale d'environ 110 m² au sol répartis sur trois niveaux, le bien nécessite une rénovation complète. Tout est à faire, des murs aux toitures, en passant par les aménagements intérieurs. Ce n'est pas une maison clé en main, mais un vrai projet pour ceux qui veulent concevoir un bien à leur image, dans un secteur prisé.
L'exposition plein sud garantit un excellent ensoleillement et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Et surtout, l'emplacement est exceptionnel : vous êtes littéralement au pied des pistes, dans une zone vivante, avec les commerces, restaurants et activités de la station accessibles à pied.
Un bien pour ceux qui n'ont pas peur des travaux mais qui savent reconnaître une belle opportunité là où elle se trouve : sur l'un des meilleurs spots de Peisey-Vallandry, skis aux pieds.
Pour plus d'infos ou une visite sur place, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515159887

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Prix de vente : 780 000 €

Prix au m² : 8 817 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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