Vente maison 445 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ollioules (83190)

iad France - Inès Ben Saad vous propose: NOUVEAUTÉ - Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Toulon ouest
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, construite en 2020 et en état neuf, située à Toulon ouest, avec une surface habitable de 88m² sur un terrain de 450m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres confortables àl'étage, deux toilettes, une buanderie et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'une disposition pratique, facilitant la circulation au quotidien.
Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité.
Les équipements de qualité tels que la fibre optique, et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.
Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter du calme environnant tout en restant proche des commodités de la ville. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité, rendant cette propriété encore plus attrayante.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue à Toulon ouest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Ben Saad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930989017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 445 000 €

Prix au m² : 5 057 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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INÈS BEN SAAD - IAD

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