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Vente maison 326 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Narbonne (11100)

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  • Sous compromis
  • 3 705 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Citygest Narbonne-plage

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Description

Découvrez cette agréable villa T5 hors copropriété d’une superficie de 88 m2, idéalement située à Narbonne-Plage (proche plage et commerces). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie avec accès sur le jardin arboré de 230m2, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les chambres disposent d'un placard. Un véhicule peut être stationné sur le terrain devant le garage. Ce bien est vendu loué. Pour plus d'informations, contactez Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



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Publiée le 12/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2707 - Réf Superimmo : ANVXZFST9
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 3 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 313 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2004
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (230 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 879090777 - N° de carte professionnelle : CPI11022020000044008
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