Vente maison 274 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

Située sur la commune de Narbonne, dans un quartier calme et paisible de Baliste, venez découvrir cette agréable maison. Elle se compose en RDC d'une véranda à l'entrée, qui vous permettra de stocker vos effets personnels, une pièce de vie offrant un espace généreux et convivial de 37m², un WC et un garage attenant de 15m² avec un point d'eau. Une superbe véranda de 20m², baignée de lumière, idéale comme espace détente ou salle à manger. A l'étage, 3 chambres lumineuses (12.52m², 11.85m², 10.42m²), un WC, et une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque. A l'extérieur, à l'arrière de la maison, vous disposerez d'un coin détente avec un bassin de 2m x 2.2m qui vous permettra de vous rafraichir lors des chaudes journées d'été. Un local technique est également présent pour plus de rangements. Atouts: La maison a été bien entretenue, ne nécessite pas de gros travaux immédiat et est équipée de la climatisation réversible. Elle allie confort, fonctionnalité et un espace extérieur pour une vie agréable en famille ou entre amis. Voici la visite virtuelle: https:///show/?m=467WyZrxLUJ N'attendez plus et contacter votre agence l'ADRESSE pour la découvrir! Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

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Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 3 114 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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L'ADRESSE NARBONNE

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