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Vente maison 359 000 €
88 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Morangis (91420)
88 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Morangis (91420)
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- 4 080 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sindy Puleo vous propose: Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux . Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux autres chambres avec placards viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Cette maison bénéficie de travaux d'amélioration récents dont une isolation, des fenêtres en PVC avec double vitrage et des volets roulants électriques. Le sous-sol total accessible depuis l'entrée est un véritable atout, avec un garage, une buanderie, une chaufferie, une chambre ainsi qu'une pièce donnant accès au jardin facilitant le quotidien et l’entretien des extérieurs. À l’extérieur, le jardin et la grande terrasse invitent à la détente. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Cette maison allie calme, proximité des commodités et fonctionnalité. Coup de coeur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/09/2025 -
Réf. agence : 1838007 - Réf Superimmo : ANVXZEPIL
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 4 080 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 380 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 778 € / an
Maximum :
2 406 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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