iad FRANCE - Julien Meley

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Description

iad France - Julien Meley (07 50 84 33 59) vous propose : Bienvenue dans le quartier paisible du Mont Chevis, à Montbéliard, avec cette charmante maison de 88 m² environ, offrant une surface utile totale de 178 m² environ, sur un terrain clos, arboré et piscinable de 757m² environ.
Avec 3 spacieuses chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette résidence s'étend sur 2 niveaux offrant un espace de vie confortable pour votre famille.
Au sous-sol, un grand garage pour 2 véhicules, une buanderie et un atelier offrent un espace de rangement et de bricolage idéal.
L'étage principal révèle un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine entièrement aménagée et flambant neuve, un WC séparé, 3 spacieuses chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Vous avez également la possibilité d'agrandir la maison avec les combles aménageables.
Cette maison présente de nombreux atouts, notamment sa proximité avec le centre de Montbéliard, les écoles et les commerces. Vous profiterez de la tranquillité du quartier tout en étant à quelques pas des commodités essentielles.
En 2022, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec une isolation par l'extérieur, une façade neuve, des fenêtres et des portes neuves, une électricité refaite à neuf, ainsi que des finitions intérieures de qualité, le tout décoré avec goût. Vous pourrez emménager en toute sérénité, sans travaux à prévoir.
Ne laissez pas cette opportunité passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2023 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : 1421699 - Réf Superimmo : ANVXTW2Y1
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 757 m²1 Garage
Année de construction : 1972Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Historique des prix
11 février 2024

Baisse de 12,6%

209 000 €
8 novembre 2023
239 000 €
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