Vente maison 204 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

Montauban, devenez propriétaire avec le PSLA (location-accession) et profitez d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans !
Pavillon T4 de 88 m² avec garage de 13 m² et jardin de 160 m² équipé d'une pompe à chaleur (climatisation réversible). Disponible immédiatement.
Situé à l'angle du chemin de Baraque et du chemin de Rossignol (Montauban Nord), ce pavillon en duplex est composé :
-Au RDC : d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, d'un WC et de l'accès garage.
-A l'étage : de 3 belles chambres dont une de près de 15 m², d'une salle de bain et de WC séparés.
A proximité immédiate des commerces, ligne de bus, autoroute A62 (Toulouse à 35 minutes).
Prix de vente : 204 000€ (honoraires de commercialisation à la charge du vendeur).
DPE : A, GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 370€ et 540€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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