Vente maison 175 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Malicorne-sur-Sarthe (72270)

À Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette charmante maison offre un environnement idéal, alliant la campagne avec la proximité des commodités de la ville. À quelques pas se trouvent une école, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une agréable luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une terrasse accueillante avec sa vue imprenable sur la rivière. Le charme du jardin fleuri est propice aux moments de détente. Le garage vous offre un espace de stationnement pratique.
À l'intérieur, cette maison ancienne de 5 pièces principales se distingue par ses 4 chambres avec leurs parquets anciens qui apportent une touche d'élégance.
Une cuisine aménagée, la salle d’eau. Ses 2 toilettes, 1 sur chaque niveau.
Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert bois offre un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Ornée de son trumeau qui lui confère un charme supplémentaire.
Cet ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 0685566013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140 - SAFTI – PANNEAU Michelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHELLE PANNEAU - SAFTI

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