Vente maison 222 700 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lunéville (54300)

Exclusivité 3%.COM avec Sophie Pariset — Maison chaleureuse à Lunéville, cadre verdoyant et vie pratique !
À seulement 30 minutes de Nancy, dans un quartier paisible de Lunéville, cette maison d’environ 88 m2 habitables vous offre un cadre de vie agréable, nichée sur un terrain arboré de 448 m2. En bonus, vous profitez à proximité immédiate d’un espace aquatique avec spa et du parc des Bosquets pour vos loisirs.
Un intérieur pensé pour votre confort
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m2 comprenant une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour partager de bons repas en famille, un espace salle à manger avec insert à bois pour réchauffer vos soirées d’hiver et un salon lumineux. Un couloir dessert ensuite une pièce de rangement, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne et un WC séparé.
Au sous-sol
Garage spacieux avec porte motorisée
Buanderie et dépendance pour plus de rangement
Une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC
Un extérieur qui respire la nature
Le jardin arboré et soigné est idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez deux terrasses carrelées, une dépendance servant d’atelier, ainsi qu’un garage indépendant sur la propriété.
Les atouts qui font la différence
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, gare, professionnels de santé
Accès rapide aux axes autoroutiers
Chauffage au gaz et double vitrage
Taxe foncière : 1 113 €
Maison entretenue avec soin
Prix : 222 700 € (honoraires agence inclus)
Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située.
Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 222 700 €

Prix au m² : 2 531 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE PARISET - 3%.COM

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