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Description

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette maison située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre de Lozanne et de toutes ses commodités.
Construite en 1976, cette maison de 88 m² habitables offre un bel espace de vie lumineux de 37 m² avec cuisine semi-ouverte. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet comprend un garage avec atelier ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau, parfaite pour recevoir ou aménager un espace de télétravail.
Vous profiterez d'un terrain de 1 000 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal toute l'année.
Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien.
Votre contact: Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 7137782 - Réf Superimmo : ANVXZQ93V
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Garage
Année de construction : 1976Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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