Vente maison 233 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

Longwy (54400)

Située dans un quartier calme et recherché de Longwy, cette charmante maison individuelle de 89 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfait pour profiter de moments conviviaux.
La partie nuit comprend une chambre avec la possibilité d'en aménager jusque 2 chambres supplémentaires selon vos besoins (voir plan en photos)
Une salle de bain fonctionnelle avec douche et toilettes complète l'espace intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin idéal pour les beaux jours, d'une terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage double et de deux emplacements de stationnement supplémentaires.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz, assurant confort et économies d'énergie.
Idéale pour vivre dans le calme d'une maison individuelle tout en restant à proximité du centre-ville et des services essentiels.
Superficie : 89 m²
Localisation : Longwy Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 596033 )

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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EMMANUEL DERUE - OPTIMHOME

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