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Vente maison 189 900 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Achards (85150)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Achards (85150)
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- 2 158 €/m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE D'ACHAT - A 600m DU BOURG DES ACHARDS (LA MOTHE ACHARD) – LES ESSAIS – SAINT GEORGES DE POINTINDOUX – MAISON SUR SOUS-SOL – VISITE VIRTUELLE
Située aux Essais, à quelques pas des commerces des Achards, cette maison de 1968 séduit par sa luminosité.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.
Vous profiterez également d'une véranda de 15 m² (non chauffée) ouvrant sur le jardin.
Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire d'environ 10 m², ainsi que des espaces de rangement, une arrière cuisine et un garage d'environ 32m2.
Des dépendances complètent l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle de 777 m².
Pour plus d'information, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter au 06 09 63 88 55
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 195416 - Réf Superimmo : ANVXZL30U
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 2 158 € / m² |
| Taxe foncière : 413 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 777 m² | Garage |
| Année de construction : 1968 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 220 € / an
Maximum :
4 410 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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