Vente maison 169 900 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Luart (72390)

72390 - LE LUART - 4 CHAMBRES - 92.0 M² - TERRAIN 1580 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon sur sol située au Luart.
Cette maison de 88m² , offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, un dégagement distribuant 4 chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Sous-sol total composé d'un garage et d'une cave.
Chauffage par aérothermie air-eau, ballon thermodynamique, poêle à granulés. Terrain de 1581.0 m².
Assainissement collectif.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 1 931 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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NICOLAS CORDIER - EFFICITY

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