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Vente maison 159 000 €
88,41 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lallaing (59167)

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  • 1 798 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Nouveauté Olivier Canivet Serenity Immobilier !
- Lallaing 59167, proximité immédiate de Douai !
- 159000e HAI ! honoraires inclus charge vendeur !
Venez découvrir, dans une résidence calme à proximité de toutes commodités, Joli Pavillon de 88 m2 habitables, 1 mitoyenneté, bâti sur 287 m2 de terrain clos.
Vous y trouverez :
- Au rez-de-chaussée :
Entrée, Cuisine de 10 m2, entièrement meublée et équipée, séjour de 28 m2 exposé Sud-Ouest, cellier, WC indépendant, garage 1 voiture de 15 m2.
- A l'étage, 3 chambres (12, 12 et 11 M2) avec placards intégrés, dressing, une salle de bain avec 1 baignoire et 1 vasque.
- Chauffage électrique par radiateurs individuels.
- Terrasse et pelouse à l'arrière, passage sur le côté.
- Aucuns travaux à prévoir !
- DPE : E et B.
- Nb : au 01/01/2026, avec les nouvelles normes, ce bien sera reclassé en D et B.
BREF : une opportunité à ne pas manquer !!!
Pour tout renseignement complémentaire et/ou visite, merci de me contacter :
Olivier Canivet, Sérénity immobilier.
Tél. 0624385721. .. Ne pas tarder...
Référence VM 6510, Mandat de vente n* 527570767.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : VM6510-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVX101LBA
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88,41 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 287 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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