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Description

Sur la commune de la bâtie Mongascon à proximité de toutes les commodités et proche de l'axe autoroutier, Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 88 m² de surface habitable à rénover.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une véranda de 10 m² , d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon - salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce aménageable en dressing.
Coté extérieur : un garage attenant de 18 m², une cave, le tout situé sur un terrain plat de 1908 m² constructible , entièrement clos et arboré permettant de nombreuses possibilités : extension, création de piscine, division parcellaire!
Caractéristiques :
Assainissement : Fosse septique non conforme
Huisseries : Bois en simple et double vitrage + volets bois
Chauffage : poêle à fioul + Chauffage électrique.
Cette maison au fort potentiel pourra devenir une belle habitation avec un superbe environnement après rénovations .
Référence agence : 1809

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : WNHV-0JU-QI7 - Réf Superimmo : ANVXZRL6H
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 716 € / m²
Taxe foncière : 503 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 908 m²
1 niveau1 cave
Assainissement : fosse septiqueChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
668 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 060 € / an
Maximum : 6 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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