Vente maison 239 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Bâtie-Montgascon (38110)

Sur la commune de la bâtie Mongascon à proximité de toutes les commodités et proche de l'axe autoroutier, Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 88 m² de surface habitable à rénover.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une véranda de 10 m² , d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon - salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce aménageable en dressing.
Coté extérieur : un garage attenant de 18 m², une cave, le tout situé sur un terrain plat de 1908 m² constructible , entièrement clos et arboré permettant de nombreuses possibilités : extension, création de piscine, division parcellaire!
Caractéristiques :
Assainissement : Fosse septique non conforme
Huisseries : Bois en simple et double vitrage + volets bois
Chauffage : poêle à fioul + Chauffage électrique.
Cette maison au fort potentiel pourra devenir une belle habitation avec un superbe environnement après rénovations .
Référence agence : 1809

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Consommation d'énergie

Consommation 668 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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