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Vente maison 390 000 €

88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

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4 432 €/m²
Exclusivité

BORGETTO IMMOBILIER

16 avis

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Description

Une maison de ville avec le charme de la campagne Idéalement située à proximité du centre, cette maison allie confort moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un bureau ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et toilettes complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres sous combles, un espace rangement et une seconde salle d’eau avec toilettes offrent un agencement pratique et agréable. Atout supplémentaire : climatisation, stationnement aisé devant la maison et une grande cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. Un bien rare qui conjugue proximité du centre et atmosphère paisible, à découvrir sans tarder

Publiée le 25/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 4742VM - Réf Superimmo : ANVXZIYRO

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 4 432 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 119 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1940
Séjour de 24 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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