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Vente maison 160 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hoffen (67250)

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  • 1 818 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Agence Immobilière de l'Outre Forêt

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Description

Hermerswiller 67250 commune de HOFFEN 67250, à seulement 5 minutes de SOULTZ SOUS FORETS 67250.
Au calme dans une rue perpendiculaire et dégagée.
Maision accolée par un côté de type alsacienne construite en 1990.
une entrée indépendante, une hall d'entrée spacieux, un WC indépendant, une cuisine équipée et indépendante, un grand salon séjour avec poutres apparentes.
au premier étage un petite dégagement, une petite pièce bureau, une chambre enfant, et une grande chambre parent avec dressing.
une salle de bain ( douce + baignoire + meuble double vasque) un WC indépendant, un espace buanderie.
un grenier non aménageable
au sous-sol une cave, une chaufferie fuel individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 88 m² Prix du bien : 160.000€ Prix du bien hors honoraires : 152.500 € Honoraires TTC : 4,92% soit 7.500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.353€ et 1.831€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Publiée le 17/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 733-OUTREFORET - Réf Superimmo : ANVXZOW22
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²2 Parkings
CaveAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 777 € / an
Maximum : 2 024 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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