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Description

NOUVEAUTÉ : Située dans un quartier calme et recherché des ambassadeurs à d'Herblay-sur-Seine, découvrez cette agréable maison individuelle de plus 88 m² qui allie confort, potentiel et qualité de vie.
Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC, à l'étage un palier desservant une salle d'eau avec WC, 3 chambres offrant un bel espace pour toute la famille.
Un rafraîchissement léger vous permettra de la mettre à votre goût et de révéler tout son charme !
Les atouts :
Sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs
Combles aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement
Jardin verdoyant et bien exposé, parfait pour les repas d'été et les moments de détente
Environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Un accès autoroute rapide.
Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Contactez dès aujourd'hui notre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme d'Herblay-sur-Seine !
Référence agence : 7985

Publiée le 30/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : F15X-T7M-FQX - Réf Superimmo : ANVXZS96T
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Caractérisques
Prix de vente : 349 650 €Prix au m² : 3 973 € / m²
Taxe foncière : 2 060 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 333 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 334 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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