Vente maison 449 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

Bassin d'Arcachon à Vendre Maison Neuve ( fin d'achèvement novembre 2024. des finitions sont en cours). Elle s'installe au coeur de Gujan Mestras, proche des commerces et toutes commodités. La maison est construite selon les dernières éxigeances énergétiques, et vous propose de belles prestations.
Elle se compose d'une entrée avec dressing/séjour lumineux avec de belles baies vitrées et sa cuisine ouverte équipée ( électroménager four, plaque de cuisson de hotte ), un cellier, un WC, deux chambres avec dressing, une salle d'eau équipée ( douche italienne, sèche serviette, double vasque sur meuble) , puis une belle chambre parentale avec un dressing disposant de sa salle d'eau ( douche à l'italienne, sèche serviette, une vasque sur meuble et un WC). Pour plus de prestations, les volets sont roulants électriques et centralisés( sauf la suite parentale indépendante à la centralisation), le chauffage est électrique et pour le Séjour une pompe à chaleur, la maison dispose aussi du double vitrage.
La parcelle dépant du nouveau PLU qui impose une élévation et pour satisfaire le confort, une terrasse va être ajoutée aux prestations existantes.
Votre projet correspond à cette annonce, alors je suis à votre disposition pour plus d'informations et une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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BUNOUST NATHALIE - DR HOUSE-IMMO

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