Vente maison 478 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

EXCLUSIVITÉ - Fréjus - La Tour de Mare - Maison 3 chambres
EXCLUSIVITÉ - Fréjus - LaTour de Mare - Maison 3 chambres.
La Tour de Mare, au calme dans une impasse. découvrez cette maison traditionnelle 3 chambres à mettre à votre goût, où famille, farniente et agapes sur la terrasse et jardin sont les maîtres-mots. Confortable, elle bénéficie d'une belle pièce à vivre en L avec la cuisine en retour, plafond cathédrale et cheminée, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée.
À l'étage, la mezzanine de 12 m2 conduit à deux chambres avec placard et une salle de bains. Le petit garage attenant pourrait être aménagé pour agrandir la surface habitable du rez-de-chaussée. La mezzanine peut être également transformée en chambre supplémentaire (surface au sol totale 97m2).
Quartier très prisé à pied des commerces et bus, à 5 minutes en voiture des écoles ou autoroute ou centre-ville, et à moins de 10 minutes en voiture des premières plages. Les plus : séjour traversant Ouest/Est, disposition harmonieuse des volumes, grande terrasse et jardin d'agrément derrière la maison. Rafraichissement à prévoir pour cette maison familiale au potentiel indéniable. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Isabelle THUILLIER.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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ISABELLE THUILLIER - AGENTMANDATAIRE.FR

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