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Description

iad France - Christophe JANSON vous propose: Maison 3 chambres avec sous-sol – Secteur calme et verdoyant – ÉtrOEungt
Vous recherchez une maison familiale prête à vivre, dans un cadre paisible à la campagne ?
Cette maison vous séduira par ses volumes et son confort moderne.
Ses atouts :
3 chambres dont un bel espace aménagé sous combles.
Salle de bain rénovée avec douche à l’italienne.
Grande terrasse couverte avec vue imprenable sur la campagne.
Sous-sol, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de stationnement sécurisé (1 voiture).
Pompe à chaleur récente et menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal.
---Environnement calme – jardin bien exposé.
---Une maison fonctionnelle et économe en énergie, parfaite pour une famille à la recherche de sérénité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1843684 - Réf Superimmo : ANVXZGDY8
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Caractérisques
Prix de vente : 147 500 €Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 3 chambresChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2021.

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Historique des prix
26 septembre 2025

hausse de 15,7%

147 500 €
14 septembre 2025
127 500 €
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