Vente maison 172 800 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etrelles (35370)

A VENDRE CHEZ BRETILIMMO - SUR LA COMMUNE D'ETRELLES A seulement quelques minutes de Vitré et de toutes les commodités, découvrez cette maison à rénover pleine de potentiel, idéalement située dans une commune très recherchée d'Ille-et-Vilaine. Implantée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison construite sur un grand sous-sol complet comprend un garage spacieux, une chaufferie et une pièce annexe offrant diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un couloir, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un grand terrain arboré avec un ancien poulailler. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de Vitré. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

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Prix de vente : 172 800 €

Prix au m² : 1 964 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 527 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	162 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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