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Description

Sous compromis : A CUINCY, MANETIE Immobilier vous propose en exclusivité cette maison dans un secteur CALME, bâtie en 2008 sur 183m², d'une superficie habitable de plus de 88m².
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, on pose ses meubles.
Elle se compose comme suit :
Au RDC : entrée lumineuse avec accès au garage, un séjour ouvert sur la cuisine, un wc avec lave mains et un accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage : un palier desservant trois chambres et la salle de bains avec double vasque et wc.
Les +++ : Porte de garage motorisée, jardin, garage, aucun travaux, adoucisseur.
Maison chauffée essentiellement au poêle à bois.
Contactez nous rapidement pour programmer votre visite!
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3069-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXYS6DK
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88,16 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 183 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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