Vente maison 200 000 €

88,66 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Contes (06390)

Charmante maison de village de 88 ㎡ CONTES
Découvrez cette charmante maison de village de 88 m2 loi Carrez, idéalement implantée dans la paisible rue Victor Dalbéra au cœur du pittoresque village de Contes. Répartie sur trois niveaux principaux, cette demeure conjugue authenticité, praticité et charme d'antan, tout en offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux ou possibilité de faire une chambre si vous le souhaitez, une salle de bain/ salle d'eau, complétée par un placard astucieusement intégré, garantit un agencement pratique et soigné pour les besoins du quotidien.
Le premier étage dispose d'une grande et belle cuisine très lumineuse, véritable cœur de la maison, dont les volumes généreux stimulent la créativité culinaire. Deux chambres confortables et un second séjour avec cheminée viennent compléter cet étage, créant un cadre propice à la convivialité et au bien-être familial.
Le deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour aménager des espaces de repos ou de travail, et d'un WC indépendant possibilité de faire une salle de douche à l’étage. Un balcon charmant prolonge cet étage, offrant un petit coin d'extérieur idéal pour savourer un café en toute tranquillité ou profiter d'un moment de détente au grand air avec vue sur les collines contoises.
Les atouts complémentaires:
Une cave , ancienne écurie, sous la maison ajoute une dimension pratique à cette propriété, offrant de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Une deuxième cave supplémentaire est possible.
Cette authentique maison contoise permettra à une famille d’y vivre confortablement et d’y développer un projet de vie moderne.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 256 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 428 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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