Vente maison 273 000 €

88,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaumes-en-Retz (44680)

Maison Individuelle à Rénover
Découvrez cette charmante maison individuelle de 88,88 m² habitables, sur un terrain généreux de 1487 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un foyer sur mesure.
Cette maison de 183 m² au sol, répartie sur 2 niveaux, vous invite à laisser libre cours à votre créativité. Les 2 places de stationnement intérieures vous garantissent un accès pratique et sécurisé.
Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, et en 10 minutes à pied, un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'une crèche se trouve à 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 15 minutes à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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