Vente maison 273 000 €

88,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaumes-en-Retz (44680)

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison à rénover à un fort potentiel d'évolution. D'une surface de 88 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, d'un salon-séjour de 26 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-jardin : un garage, 3 caves, un wc, une chaufferie et une pièce d'été. L'ensemble se trouve sur un joli jardin paysager de 1487 m². Locataires en place - FIN DE BAIL AU 31/01/2026. BELLE SITUATION AVEC UN ACCES RAPIDE A LA GARE ET AUX GRANDS AXES POUR REJOINDRE NANTES OU LA CÔTE. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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