Vente maison 47 500 €

88 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Charly (18350)

TRANSAXIA LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI) 06.63.34.22.17, vous propose cette maison à finir de restaurer à 35 mn de Bourges et à 3h00 de Paris avec des dépendances (garage, chalet) sur un terrain de 729 m².
Cette charmante maison de 70 m² habitable vous attend sur un grand terrain de 729 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques principales : Une chambre en rez-de-chaussée Salon avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, une salled ebain avec douche et baignoire, wc indépendant
Étage à terminer selon vos envies (2 chambres supplémentaire ou bureau, etc.) Grenier aménageable : idéal pour agrandir l’espace de vie.
Dépendances dont une attenante à la maison, offrant un fort potentiel d’agrandissement, Garage indépendant et Chalet en bois sur le terrain – parfait pour un atelier, un espace détente ou du stockage
Toiture en bon état. Menuiseries double vitrage,
Que vous soyez investisseur, bricoleur ou jeune couple, cette maison est une belle opportunité de créer votre cocon selon vos goûts, à petit prix !
À visiter sans tarder – Bien rare à ce tarif !
Lydia LAUDE (EI) tel : 06.63.34.22.17 RSAC de Bourges N° 8476400067 et Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TRANSAXIA LA GUERCHE SUR L'AUBOIS

Siren : 398932293

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