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Vente maison 249 500 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Champagne (07340)

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  • 2 835 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: radiateurs
APImmobilier Serrières

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Description

Ne manquez pas cette opportunité sur la commune de Champagne ! Maison de 88 m² de plain-pied, bâtie en 2000, sur un exceptionnel terrain de près de 2 000 m².
L'agencement intérieur a été pensé pour le confort. Un hall avec rangement mène à une pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur le jardin. Un sanitaire est également à disposition.
L'espace nuit, bien séparé, dispose de trois chambres avec placards et d'une salle de bain.
Le garage attenant offre une solution de stockage pratique ou un stationnement sécurisé.
Ce bien, avec son grand terrain, offre un fort potentiel d'aménagement extérieur pour créer le jardin de vos rêves !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alice Boyer de l'agence API Serrières.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 07340-xxx_1 - Réf Superimmo : ANVXZTBVD
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 998 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel: radiateurs1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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